Działka inwestycyjna z bezpośrednim dostępem do drogi ekspresowej S1

ŚWIĄTECZNA PROMOCJA CENOWA 150ZŁ/M2 DO 01.01.2023R. PO TYM OKRESIE CENA ZA M2 BĘDZIE WYNOSIŁA 200ZŁ.

Oferujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o pow. 2,8720 ha/ 28,720 m2, położoną w powiecie Bieruńsko-Lędzińskim, gminie Bojszowy w miejscowości Jedlina na Węźle Oświęcim skrzyżowaniu drogi ekspresowej S1 i obwodnicy Oświęcimia.

Działka przylega na całej długości do drogi ekspresowej S1 natomiast dostęp do działki przewidziany jest przez nową drogę serwisową zaprojektowaną dla celów skomunikowania działki z drogami publicznymi.
Dojazd z wszystkich kierunków do działki odbywał się będzie za pośrednictwem projektowanej obwodnicy Oświęcimia, w ciągu której projektowane jest rondo turbinowe (w miejscowości Jedlina) na skrzyżowaniu z ul. Wolską (droga powiatowa nr 4137S). Dalej, ul. Wolska przechodzi w ul. Bojszowską (droga powiatowa nr 5901S). Na działce 210/17 projektowana jest droga serwisowa na parametrach drogi dojazdowej. Droga serwisowa zapewnia bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Bojszowskiej.

Komunikacja działki z S1 jest możliwa ze wszystkich kierunków:

Katowice Bielsko - Biała/Bielsko - Biała - Katowice
Bielsko - Biała - Oświęcim/Oświęcim - Bielsko - Biała,
Mysłowice - Oświęcim /Oświęcim Mysłowice,
Cieszyn - Katowice/Katowice - Cieszyn

Lokalizacja działki zapewnia ekspresowe połączenie z wszystkimi kluczowymi miejscowościami województwa śląskiego i Oświęcimia:

- do Katowic od węzła ok. 30 km
- do Bielska-Białej od węzła: ok. 32 km
- do Cieszyna od węzła ok. 60 km
- do Oświęcimia od węzła ok. 11 km.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Funkcją podstawową w tej jednostce planu jest: funkcja profilaktyczno - lecznicza oraz rehabilitacyjna, z przeznaczeniem m. in. pod zabudowę obiektów związanych z :

- Ochroną zdrowia: przychodnie, szpitale, sanatoria, gabinety rehabilitacyjne, przyrodolecznicze.
- Hoteli, zajazdów, pensjonatów,
- Zabudowy i urządzeń Akwaparku,
- Obiektów i urządzeń o funkcji rozrywkowej i rekreacyjno sportowej,
- Obiektów o funkcji gastronomicznej (restauracji, wszelkich punktów gastronomicznych, sal weselnych, domów weselnych;
- Parkingów przy zachowaniu zasad i warunków określonych w przepisach szczególnych;
- Sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z obsługą terenu, przy zachowaniu zasad i warunków określonych w przepisach szczególnych, w tym możliwa lokalizacja wszelkich elementów infrastruktury służącej obsłudze drogi np. stacji paliw;
- Zieleni urządzonej, zieleni parkowej oraz zieleni towarzyszącej komunikacji;
- Komponowanych założeń parkowo krajobrazowych z udziałem stawów i basenów;

Dodatkowe korzyści :

- Inwestor ma możliwość zakupienia części działki zgodnie z preferencjami. Minimalna powierzchnia możliwa do zakupu to 1ha.
- Cena podlega negocjacji w zależności od zakupionego obszaru.
- Położenie tej wyjątkowej nieruchomości stanowi jej największy atut oraz stwarza ogrom możliwości dla inwestora, który chce zakupić dany teren. Dzięki budowie krajowej drogi ekspresowej S1, działka będzie znajdowała się w doskonałej odległości od większych ośrodków miejskich i możliwi bardzo szybką komunikację z tymi ośrodkami.
- Usytuowanie działki w bezpośrednim sąsiedztwie z terenów leśnych znacznie zwiększa jej atrakcyjność i korzyści płynące z lokalizacji. Przepiękna spokojna okolica, wokół mnóstwo zieleni, lasy, łąki, pola.
- Media w granicy działki: prąd, woda, kanalizacji.

Nasi eksperci finansowi bezpłatnie pomogą w uzyskaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego.
Jesteś zainteresowany- Chcesz uzyskać więcej informacji- Zadzwoń.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy.
Wszystkie informacje opublikowane podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.